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Desde que edificios y condominios comenzaron a presentar situaciones complejas relacionadas a robos o asaltos, el tema del Control de Acceso se ha transformado en un asunto que deben tener en consideración tanto Administradores como Comités de Administración. En este sentido, es importante que cada edificio tenga en claro cuáles son los sistemas de control … Read more
Facilidades otorgadas por el Gobierno para que las familias accedan a una casa digna favorecerán el mejor desempeño de esta actividad durante el presente ejercicio, sobre todo para la construcción y venta de viviendas sociales, mediante el Fondo Mivivienda. Después de un 2020 difícil por las consecuencias sanitarias y económicas que trajo la pandemia por … Read more
La tasas de créditos hipotecarios ¿hasta dónde seguirán bajando?, la respuesta pasa por conseguir que el mercado vuelva a ser sostenible -oferta y demanda equilibradas- Las tasas bajarán hasta que la relación de los stocks existentes entre las ventas trimestrales se ubique entre valores de 5 y 6. Esto aseguraría regresar al entorno del mercado … Read more
Si estás pensando comprar un departamento o una casa dentro de poco, revisa aquí los precios promedio en cada uno de los distritos limeños. El valor promedio por metro cuadrado (m2) de venta en Lima Metropolitana en el 2020 se ubicó en S/ 6,009, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).Es decir, en … Read more
La tasa de interés de los créditos sigue en sus niveles mínimos históricos -7.4% en soles y +.6.6% en dólares anual y se prevé que siga bajando, según estima el Banco Central de Reserva del Perú. Dicho estimulo se debería a las operaciones de repos que lanzó a fines de diciembre la entidad monetaria para … Read more
La Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI) sostuvo que este año se espera colocar 14 mil viviendas. Por su parte, Capeco indicó que para el desarrollo de un mercado habitacional requiere un conjunto de medidas, entre ellas una cantidad adecuada de subsidios. Según Ricardo Arbulú, presidente del Comité de Análisis del Mercado de ASEI, el año … Read more
El tema inmobiliario es muy amplio y posiblemente, con términos que no todos pueden entender. Pero, es importante saber al menos lo básico para no llegar a cometer errores que se pueden pagar muy caro. Por ejemplo, una de las principales dudas que surge es sobre los conceptos de propiedad horizontal y vertical. Es obvio … Read more
Una propiedad vertical es la que está conformada por diversos locales o viviendas pertenecientes a una única propiedad o dueño, que no están dentro de la Ley de Propiedad Horizontal. Estas propiedades no poseen inversiones o egresos en común ni tampoco existe una sociedad de propietarios. Habitualmente, es una clase de propiedad que puede generar … Read more
El desarrollo urbano con el transcurrir de los años, ha requerido de la normalización de su funcionamiento, para aportar un equilibrio en las sociedades que crecen apresuradamente alrededor del mundo. Es por ello que con la construcción de proyectos comerciales y habitacionales, nace una normativa para administrar todas las unidades que le conforman, llamada régimen … Read more
Al momento de adquirir una propiedad o bien inmueble, es necesario tener claro todas las normas, leyes y estatutos que amparan el procedimiento para evitar complicaciones en el futuro. ¿Cuántas veces se ha oído el término propiedad horizontal sin tener certeza de qué se trata? Acá se explicará con detalles. Primero, es necesario determinar la … Read more