adedco Departamentos clausurados por carabineros porque en esos lugares se ejercía prostitución aparecen con frecuencia en las noticias. Generalmente, este hecho está asociado a delitos como la prostitución infantil, drogas o trata de blancas. Los factores que se suelen repetir son: departamentos en barrios acomodados, clientes que prefieren estos lugares por lo discreto de las ubicaciones, … Read more
Con el aumento de la temperatura, el aire acondicionado vuelve a ser protagonista. Pero, antes de encenderlo luego de haber estado en desuso todo el invierno, se debe realizar una mantención. Es necesario revisar tanto la unidad exterior como interior. ¿Basta con una mantención anual? Según afirma Cristián Salazar, especialista de la empresa Necto, “un … Read more
Salir a correr contribuye en la salud, en el bienestar y hasta en el ánimo. De hecho, cada vez es más común ver las calles con personas practicando running, que más que una moda se ha transformado en un estilo de vida. ¿Dónde practicarlo? Lugares ideales para hacer este deporte, según el psicólogo Juan Carlos … Read more
Desde 1999 existe la Ley Bustos, donde se expresa la obligación que tienen los empleadores de pagar las cotizaciones previsionales de los trabajadores antes de poner fin al vínculo laboral. LA LEY BUSTOS: La Ley Nº 19.631, publicada en el Diario Oficial el 28 de septiembre de 1999 obliga a los empleadores(as) a pagar las … Read more
Después de una larga espera se promulgó la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442, que comienza a hacerse efectiva a partir del 14 de abril de 2023.Esta ley es muy importante, ya que la antigua ley 19.537 ya tiene más de 20 años y era necesario adaptarla según las nuevas necesidades que implica el aumento … Read more
En octubre de 2021 un artículo del diario El Mercurio informó que sólo en la “Región Metropolitana hay 766 edificios de departamentos que tienen sello rojo, a los que se suman otros 992 con sello amarillo, lo que representa el 36% de las 4.895 edificaciones sometidas al proceso de certificación de las instalaciones de gas. … Read more
Properati, empresa de soluciones tecnológicas para el mercado inmobiliario, creó un reporte sobre la construcción de departamentos en la capital, con datos del Observatorio Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. En Edifito les contamos de los datos más llamativos del informe. La radiografía Santiago muestra que se aprobaron un total de 7.783 proyectos nuevos … Read more
Cada año la Brigada de Delitos Económicos (Bridec) de la PDI recibe denuncias de fraudes en administraciones de condominios. Incluso, en 2017 se registró uno en un edificio de Ñuñoa, que alcanzó los 147 millones de pesos. ¿Cómo operan? Algunas de estas prácticas consisten en adulterar la contabilidad con pagos ficticios, incluir gastos personales en … Read more
Como seguramente ya sabes, el pasado 13 de abril de 2022 se promulgó la nueva ley de copropiedad 21.442.Esta ley es muy importante porque la antigua ley, llevaba casi 20 años en vigencia y desde esa fecha, han aumentado las construcciones en vertical, apareciendo nuevas necesidades para la vida en comunidad. ¿Cuáles son algunos de … Read more
El encargado de la administración de un condominio debe ser elegido por el comité. Esta persona será quien vele por el funcionamiento del lugar. “Dentro de las funciones más importantes del administrador está el cuidar los bienes de espacio común y velar para que todo funcione bien en la comunidad, como por ejemplo, las mantenciones … Read more