El 08 de julio se realizó una actualización del Plan Paso a Paso, que es el documento que determina el aforo y los desplazamientos acorde a las diferentes fases en que se puede encontrar una comuna, las cuales van desde cuarentena a apertura. Cabe destacar que este plan entrará en vigencia a partir del 15 … Read more
Conoce cómo actuar frente a conflictos de copropietarios según lo que establece la Ley de Copropiedad. El conflicto se soluciona en los tribunales, el Administrador debiera conversar con ellos y llamarlos a la tranquilidad y hacerle presente que viven en una comunidad, también se podría aplicar una multa según lo que estable el artículo 32, … Read more
Edifito cuenta con 2 tipos de Biblioteca, Biblioteca Condominio la cual es pública y se puede compartir información con la comunidad, y Biblioteca Comité, la cual es privada y puede ser manejada por el Comité y el Administrador para los fines que consideren convenientes.
Legalmente, si un Copropietario quiere abonar una parte del Gasto Común, se debe aceptar todo lo que la persona quiera pagar, el sistema lo permite, ahora bien, si el Copropietario paga solo una parte, eso no implica que la persona salga de la mora.
“Es una muy buena medida, ya que apunta directamente a la protección de los trabajadores. Les dará una mayor tranquilidad desde el punto de vista económico, ya que ayudará a costear eventuales tratamientos asociados, exclusivamente, al covid 19” Asegura el asesor de seguros de Edifito.com, Leonardo Ossandón. El plazo máximo para la contratación de … Read more
La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) brindó una pequeña guía de lo que se debe hacer: La situación más fácil se da cuando la propiedad está regulada bajo los términos legales correspondientes y el heredero está definido por un testamento otorgado por el dueño. En este caso, el cónyuge o los hijos deberán acudir … Read more
Existen dos tipos de acciones que podemos unas que buscan prevenir la situación y otras que busca revertirlas. Dentro del primer tipo de acciones recomendamos las siguientes para prevenir una estafa: • Si ha adquirido un inmueble deberá inscribirlo ante los Registros Públicos a fin de que pueda oponer su derecho de propiedad contra terceras personas. … Read more
Las recientes normas que liberan fondos privados de las AFP y CTS ayudarán a dinamizar el mercado inmobiliario, no solo para la compra de una primera vivienda, sino también como un mecanismo de ahorro e inversión. Esto sobre todo en los segmentos A y B, menos afectados por el impacto económico de la pandemia , … Read more
Si usted tiene una fábrica de chocolates y se caen las ventas, ralentiza la producción. Vamos a la gráfica del estado del stock de viviendas nuevas por vender para Lima Metropolitana. Los colores negro (terreno sin excavar), plomo (excavación y cimientos), rojo (casco), azul (acabados), y verde (stock terminado).La línea negra es el indicador Stock … Read more
