¿Quiénes son los responsables del pago de dichas sanciones? Los responsables del pago de las multas aplicadas por infracción solidariamente, serán: el infractor y el propietario de la respectiva unidad, sin perjuicio del derecho de este último de repetir contra el infractor. Por todo lo anterior, es clave actualizar tu reglamento de copropiedad para dictar … Read more
Entre 3% y 5% subirán los gastos comunes tras aplicación de IVA a los servicios ¡Combate el aumento de morosidad con Edifito! Debido a la inflación registrada en Chile, el costo de la vida ha sido impactado en diferentes áreas, tales como arriendos, canasta básica y servicios, atacando fuertemente el bolsillo de todos aquellos que … Read more
El sello verde en condominios o edificios ¿Qué es y cómo obtenerlo? El Sello Verde no es más que la certificación de que las instalaciones del condominio o edificio son seguras y cumplen con la normativa vigente, según lo señalado en el art 20 de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442, párrafos 2 y … Read more
Control de acceso de visitas y seguimiento de paquetería efectivo para tu Condominio o Edificio con Edifito En la actualidad, frente a la inseguridad que azota a las diferentes comunas del país contar con un software que incluya la herramienta de control de acceso de visitas con QR para condominios o edificios, es clave para … Read more
Se viene la temporada de vacaciones y con ella el aumento del uso de Piscinas Revisa cuáles son las medidas para su correcto funcionamiento Llega Enero y con él la temporada de vacaciones, la intensificación de las olas de calor del verano y las ganas de disfrutar de una refrescante piscina. Por ello, es fundamental … Read more
Edifito te ayuda a cumplir con la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 A partir del 13 de abril del 2023 el reglamento de tu comunidad deberá cumplir con las disposiciones de la Nueva Ley de Copropiedad 21.442. Por ello, es fundamental que todas las comunidades entiendan la importancia de dicha actualización, la cual más … Read more
La respuesta es sí los administradores de edificios también quedan afectos a IVA con la activación de la ley 21.420 desde el 01 de enero del 2023, a menos que sea una prestación personal, emitiendo boletas de honorarios o por una sociedad de profesionales genuina. A partir del 01 de enero del 2023 entrará en … Read more
El alza de los gastos comunes durante las fiestas decembrinas, es una realidad que golpea todos los años a los edificios y condominios. Especialmente, por los pagos de los aguinaldos y de turnos extras a los trabajadores. Por ello, es clave destacar la importancia de ofrecer diversas opciones de pago a tus residentes y así … Read more
¿Cómo fortalece la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 el rol de las comunidades? La Ley de Copropiedad Inmobiliaria según el Minvu, es una ley que recoge los problemas que se estaban viviendo en los condominios y que se construyó con sus propios dirigentes. Su creación fortalece el rol del Estado, partiendo por los municipios, … Read more
El pago de los gastos comunes es fundamental para el funcionamiento de un condominio. Manejar con detalle lo que se adeuda, tener claro a quién cobrar y lograr recuperar esos dineros, es una de las funciones más importantes y a la vez más desgastantes en muchas comunidades. En esta lógica, les contamos algunos datos relevantes … Read more