Administración de Edificios y Condominios
¿Cada cuánto se debe hacer mantención de calderas en los edificios? Según el Minsal, y de acuerdo al Decreto Supremo, no existe una regla al respecto, pues debiese tener una mantención periódica. Es importante señalar que la responsabilidad última recae siempre en el propietario, pues le corresponde mantener en todo momento la caldera en óptimo … Read more
Fabián Hormazábal, subgerente de la unidad de Energía Sustentable de DICTUC, afirma que el concepto eficiencia se define como la energía útil obtenida a partir de la energía que consume un equipo. Según lo que explica el especialista, “en el caso de la calefacción, si se analiza con detalle, su aplicación no es tan directa. … Read more
Las piscinas son un plus en los edificios y en condominios. Pese a que son utilizadas sólo cuando aumenta la temperatura, en necesario cuidarlas y mantenerlas también en invierno. Ángel Royo, gerente técnico y de desarrollo de la empresa Piscinería, detalla que la mantención de la piscina en verano consiste en “medir y controlar los … Read more
El 08 de julio se realizó una actualización del Plan Paso a Paso, que es el documento que determina el aforo y los desplazamientos acorde a las diferentes fases en que se puede encontrar una comuna, las cuales van desde cuarentena a apertura. Cabe destacar que este plan entrará en vigencia a partir del 15 … Read more
Conoce cómo actuar frente a conflictos de copropietarios según lo que establece la Ley de Copropiedad. El conflicto se soluciona en los tribunales, el Administrador debiera conversar con ellos y llamarlos a la tranquilidad y hacerle presente que viven en una comunidad, también se podría aplicar una multa según lo que estable el artículo 32, … Read more
Edifito cuenta con 2 tipos de Biblioteca, Biblioteca Condominio la cual es pública y se puede compartir información con la comunidad, y Biblioteca Comité, la cual es privada y puede ser manejada por el Comité y el Administrador para los fines que consideren convenientes.
Legalmente, si un Copropietario quiere abonar una parte del Gasto Común, se debe aceptar todo lo que la persona quiera pagar, el sistema lo permite, ahora bien, si el Copropietario paga solo una parte, eso no implica que la persona salga de la mora.
“Es una muy buena medida, ya que apunta directamente a la protección de los trabajadores. Les dará una mayor tranquilidad desde el punto de vista económico, ya que ayudará a costear eventuales tratamientos asociados, exclusivamente, al covid 19” Asegura el asesor de seguros de Edifito.com, Leonardo Ossandón. El plazo máximo para la contratación de … Read more
¡Tenemos una gran novedad para ti! Hemos actualizado nuestro sistema, ahora podrás contar con distintos perfiles de usuarios: Residente Copropietario Cónyuge copropietario Familia arrendatario Familia copropietario Corredor de propiedades (nuevo perfil) Arrendatario (nuevo perfil) Con funcionalidades distintas para cada uno. Además podrás crear usuarios ilimitados por cada unidad, salvo para el perfil de Residente y … Read more
