Administración de Edificios y Condominios
Incorporamos nuevas funciones en nuestro software, colocamos a tu disposición 3 modelos de informes contables que facilitaran tu día a día: informe de ejecución presupuestal, informe de recaudo e informe de terceros; los cuales te permitirán de forma más rápida y ágil evidenciar ingresos, gastos, realizar comparativas, observar variaciones, llevar un control detallado de la … Read more
Si en edificios y condominios aparecen malos olores, puede ser síntoma de un problema grave en la instalación de saneamiento. Por lo mismo, es importante detectar el origen de los malos olores, ya que solamente así se puede actuar con rapidez y eficacia para solucionar el problema. Causas principales de los malos olores en edificios … Read more
Los incendios en los edificios son accidentes que suceden con más frecuencia de lo esperado. Sin embargo, es posible estar preparados para poder prevenirlos. En este sentido, la ley establece que cada inmueble debe tener al menos 1 extintor por piso, además de tener protocolos de emergencia y de evacuación. En nuestro país existe una … Read more
En el contexto que se vive actualmente, muchas familias han tenido que ser muy creativos para buscar pequeños emprendimientos para subsistir. Vender de pasteles, ropa o comida, y hacer deliverys y compras pueden ser alternativas válidas para que se generen ingresos extras. Pero claramente, hay otros rubros que no se permiten en Edificios y Condominios, … Read more
El libro de actas es uno de los documentos más importantes de edificios y condominios. Esto, porque el Comité de Administración tiene la obligación de dejar constancia de los acuerdos que se alcancen en las asambleas y otros asuntos del día a día, en este documento. Es así como queda claro que los acuerdos de … Read more
Son muchas las diferencias de estos dos tipos de inmobiliarios, importantes de saber si se desea conocer las ventajas y beneficios que componen cada uno. Por esta razón en el siguiente artículo se señalan algunas diferencias entre los conjuntos residenciales y condominios. Cuando se está por comprar una casa las opciones que se le ofrecen … Read more
Rebrotes, permisos de vacaciones, nuevas cifras peak y retroceso en algunas ciudades de Chile en el Plan Paso a Paso (como La Unión, San Javier o Maule, que retrocedieron a fase uno, es decir, a cuarentena total) mantienen a la ciudadanía preocupada por el coronavirus, luego de casi 10 meses que se declarara la pandemia … Read more
Vivir en edificios tiene sus beneficios y cualidades, que deben cuidarse para que esto se mantenga. Porque conservar en las mejores condiciones los espacios comunes, áreas verdes, escaleras, estacionamientos, ascensores, piscinas o quinchos no es tarea fácil. Esto porque los edificios funcionan inherentemente de manera menos efectiva con el tiempo debido a causas naturales como … Read more
Desde que edificios y condominios comenzaron a presentar situaciones complejas relacionadas a robos o asaltos, el tema del Control de Acceso se ha transformado en un asunto que deben tener en consideración tanto Administradores como Comités de Administración. En este sentido, es importante que cada edificio tenga en claro cuáles son los sistemas de control … Read more
El tema inmobiliario es muy amplio y posiblemente, con términos que no todos pueden entender. Pero, es importante saber al menos lo básico para no llegar a cometer errores que se pueden pagar muy caro. Por ejemplo, una de las principales dudas que surge es sobre los conceptos de propiedad horizontal y vertical. Es obvio … Read more