Administración de Edificios y Condominios
La seguridad es uno de los factores determinantes a la hora de elegir un lugar para vivir. Por lo mismo, se vuelven fundamentales las herramientas con las que cuente un edificio o condominio para mitigar los robos. La tecnología es una aliada permanente de la seguridad y el control biométrico es una excelente y moderna … Read more
Las mallas podrían salvar una vida. Este artículo es usado frecuentemente por los habitantes que tienen hijos o mascotas, pues evitan un accidente trágico. Pero es necesario informase antes de decidirse por una. Su instalación ha ido en alza La instalación de las mallas de seguridad es mucho más frecuente y cada vez existen menos … Read more
Derechos y deberes El reglamento debe establecer claramente cuáles son los límites y obligaciones de quienes tienen mascotas. Por ejemplo, en cuanto al tránsito de las mismas. El abogado Juan Carlos Oróstica, de la Fundación Nueva Justicia Animal y experto en temas de tenencia responsable de mascotas, afirma que el tema comienza desde que uno llega a … Read more
Saber utilizar un extintor puede controlar una emergencia. Pero hay que saber en qué momentos se debe utilizar y cómo funcionan. Las capacitaciones a la comunidad entregan conocimientos que son útiles, pues no todos estos artefactos son iguales o sirven para cualquier emergencia. ¿Qué es un extintor? La Mutual de Seguridad define a los extintores … Read more
Hablar sobre un accidente y sus primeros auxilios es complejo solamente a través de las palabras. Para quienes viven en edificios y condominios saber que el personal que trabaja en su domicilio tiene conocimientos al respecto y está preparado para atender una emergencia en caso de accidente mientras llega personal médico, es una gran tranquilidad. … Read more
Aumenta la temperatura y también los reclamos por ruidos molestos. Vivir en comunidad implica respetar los reglamentos internos y es ahí donde debe estar especificado qué se considera un ruido molesto y cuáles serían las eventuales sanciones. Por ejemplo, para los trabajos de construcción que provoquen ruidos molestos, se permiten los que son desde las … Read more
¿Está permitido arrendar el estacionamiento a un ajeno al edificio? Los estacionamientos son cada vez más cotizados. Puede significar un ingreso extra, además, para un propietario que tenga ese espacio en desuso. Sin embargo, el problema se podría ocasionar si el arrendatario no pertenece a la comunidad. ¿Arrendar estacionamiento es legal? Según explica Daniel Zeltzer, … Read more
En el último año, en medio de la pandemia, los llamados por violencia intrafamiliar aumentaron durante 2020 a un 148% en comparación con el año anterior. Asimismo, los llamados al número familia 149 de Carabineros también aumentaron un 97% comparado con el 2019. Cuando se vive en comunidad, se puede presenciar este tipo de hechos … Read more
Hasta diciembre de 2020, se contabilizaban en Chile 1.462.103 personas extranjeras residentes en nuestro país, según las cifras del Departamento de Extranjería y Migración (DEM). Por supuesto que muchos de ellos llegan en búsqueda de empleos. Por lo mismo, es importante tener en cuenta qué documentación se debe exigir para su contratación. Requisitos para trabajadores … Read more
Uno de los mayores consumidores de energías en los edificios son las calderas. Sobre todo en invierno, puesto que abastecen simultáneamente los servicios de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción. Sin perjuicio de que estos sistemas colectivos son más seguros, contaminan menos y son más económicos, pueden transformarse en un problema al momento de cobrarlos … Read more