Noticias sobre Inmobilialia en Lima Perú
¿Estás pensando en comprar una vivienda pero el precio es inasequible y buscas otra opción? Bueno, la respuesta es simple, comprar una casa antigua puede resolver su problema, puede ser un buen negocio, se pueden ver los pros y los contras, y lo más importante, el costo. Comprar un inmueble que lleva muchos años construido … Read more
Según el portal inmobiliario Urbania, el 77% de los inmuebles son de segunda mano, el 18% son nuevos a estrenar y el 5% están en construcción. El alto porcentaje de viviendas de segundo uso se debe a que muchas personas empiezan a subastar sus propiedades, mientras que otras muchas invierten en pequeñas reformas para conseguir … Read more
Buscar consejo profesional es el consejo más importante.Comprar una vivienda es una de las inversiones más seguras que puede hacer una persona, ya que esta adquisición puede aumentar su valor con el tiempo si se analiza y selecciona una buena propiedad. En primer lugar, es recomendable conservar la propiedad, lo que significa firmar un contrato, … Read more
Hemos argumentado antes que lo mejor es acudir a un notario público para preparar un testamento por escritura pública. En esta ocasión te explicaremos los pasos a seguir. Recordemos que un testamento es un documento que expresa la última voluntad del propietario de bienes muebles y/o inmuebles, quien decidirá la forma en que se ordenarán … Read more
Para garantizar el funcionamiento de una comunidad, ya sea un apartamento o un edificio, es fundamental contar con un buen administrador de edificios. Esta persona será responsable de mantener a todos los propietarios en sintonía para una convivencia óptima. Si bien todas las comunidades deberían tener uno, muchos no saben exactamente lo que hace. Las … Read more
En el 2020 y 2021 son años de cambios, y las personas se ven obligadas a aprender a vivir, socializar y trabajar juntas de una manera diferente a la anterior. COVID 19 ha cambiado hábitos y costumbres en todo el mundo y ha promovido diversas tendencias en alimentación, vestimenta, trabajo, estudio y vivienda. Por tanto, … Read more
Aplicará para todo terreno que incremente su valor por obras privadas o públicas. Las viviendas en zonas urbanas que no estén edificadas o habilitadas deberán pagar el doble de impuesto predial que las demás, en un intento de incentivar su uso. El Congreso creó mediante ley un nuevo impuesto aplicable a viviendas que incrementen su … Read more
La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) brindó una pequeña guía de lo que se debe hacer: La situación más fácil se da cuando la propiedad está regulada bajo los términos legales correspondientes y el heredero está definido por un testamento otorgado por el dueño. En este caso, el cónyuge o los hijos deberán acudir … Read more
Existen dos tipos de acciones que podemos unas que buscan prevenir la situación y otras que busca revertirlas. Dentro del primer tipo de acciones recomendamos las siguientes para prevenir una estafa: • Si ha adquirido un inmueble deberá inscribirlo ante los Registros Públicos a fin de que pueda oponer su derecho de propiedad contra terceras personas. … Read more
Las recientes normas que liberan fondos privados de las AFP y CTS ayudarán a dinamizar el mercado inmobiliario, no solo para la compra de una primera vivienda, sino también como un mecanismo de ahorro e inversión. Esto sobre todo en los segmentos A y B, menos afectados por el impacto económico de la pandemia , … Read more