Plan de Emergencia y Evacuación para condominios o edificios ¿Es obligatorio? ¿Cada cuánto tiempo debe actualizarse? ¡Sí! Contar con el Plan de Emergencia y Evacuación con énfasis en los casos de incendio y sismo, es obligatorio porque así lo establece el artículo 40 de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442, señalando que: Todo condominio … Read more
¿Cuáles son las sanciones a las que se expone el copropietario que no paga los gastos comunes? El administrador está en la facultad de sancionar al copropietario o residente que no pague los gastos comunes, solicitando la suspensión o requirendo la suspensión (con acuerdo del comité de administración), de los servicios: eléctricos, de telecomunicaciones o … Read more
Importancia de realizar mantenciones oportunas en condominios o edificios Elaborar un plan de mantención de condominios o edificios, es clave para cualquier administración. Pues, de él dependerá el buen funcionamiento de las instalaciones, la seguridad de los copropietarios y residentes, y la conservación de los espacios comunes e infraestructura del edificio. Es por ello, que … Read more
¿Quiénes son los responsables del pago de dichas sanciones? Los responsables del pago de las multas aplicadas por infracción solidariamente, serán: el infractor y el propietario de la respectiva unidad, sin perjuicio del derecho de este último de repetir contra el infractor. Por todo lo anterior, es clave actualizar tu reglamento de copropiedad para dictar … Read more
Entre 3% y 5% subirán los gastos comunes tras aplicación de IVA a los servicios ¡Combate el aumento de morosidad con Edifito! Debido a la inflación registrada en Chile, el costo de la vida ha sido impactado en diferentes áreas, tales como arriendos, canasta básica y servicios, atacando fuertemente el bolsillo de todos aquellos que … Read more
El sello verde en condominios o edificios ¿Qué es y cómo obtenerlo? El Sello Verde no es más que la certificación de que las instalaciones del condominio o edificio son seguras y cumplen con la normativa vigente, según lo señalado en el art 20 de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442, párrafos 2 y … Read more
Control de acceso de visitas y seguimiento de paquetería efectivo para tu Condominio o Edificio con Edifito En la actualidad, frente a la inseguridad que azota a las diferentes comunas del país contar con un software que incluya la herramienta de control de acceso de visitas con QR para condominios o edificios, es clave para … Read more
Se viene la temporada de vacaciones y con ella el aumento del uso de Piscinas Revisa cuáles son las medidas para su correcto funcionamiento Llega Enero y con él la temporada de vacaciones, la intensificación de las olas de calor del verano y las ganas de disfrutar de una refrescante piscina. Por ello, es fundamental … Read more
Edifito te ayuda a cumplir con la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 A partir del 13 de abril del 2023 el reglamento de tu comunidad deberá cumplir con las disposiciones de la Nueva Ley de Copropiedad 21.442. Por ello, es fundamental que todas las comunidades entiendan la importancia de dicha actualización, la cual más … Read more
El pago de los gastos comunes es fundamental para el funcionamiento de un condominio. Manejar con detalle lo que se adeuda, tener claro a quién cobrar y lograr recuperar esos dineros, es una de las funciones más importantes y a la vez más desgastantes en muchas comunidades. En esta lógica, les contamos algunos datos relevantes … Read more