Blog archivos - ADEDCO PERU S.A.C. https://aded.co/tag/blog/ Administración de Edificios y Condominios Perú S.A.C. Wed, 10 May 2023 21:17:32 +0000 es-PE hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.5 https://aded.co/wp-content/uploads/2021/01/Adedco-100x100.png Blog archivos - ADEDCO PERU S.A.C. https://aded.co/tag/blog/ 32 32 187152991 Asambleas de Copropiedad https://aded.co/asambleas-de-copropiedad/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=asambleas-de-copropiedad Wed, 10 May 2023 21:17:32 +0000 https://www.edifito.com/?p=39150 ¿Cómo deben ser los Quórum para adoptar acuerdos en las sesiones? Para establecer acuerdos por parte de la asamblea de copropietarios se deben efectuar sesiones Ordinarias o Extraordinarias, independiente de las consultas por escrito y las sesiones informativas que hagan Comité, Administradores y Residentes. ¿Qué son las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias? Las Asambleas Ordinarias se deben ... Read more

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]]> 1228 HACE UN AÑO SE PROMULGO LA LEY DE COPROPIEDAD 21.442 https://aded.co/hace-un-ano-se-promulgo-la-ley-de-copropiedad-21-442/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=hace-un-ano-se-promulgo-la-ley-de-copropiedad-21-442 Wed, 19 Apr 2023 18:19:06 +0000 https://www.edifito.com/?p=39087 Para Edifito, es importante que estés al día con la ley de Copropiedad 21.442, promulgada hace exactamente un año. ¿Por qué somos tan insistente? Esta Ley establece las normas y procedimientos que deben seguirse en las comunidades de propietarios, para regular su funcionamiento y convivencia. Estar al día con la ley, es estar un paso ... Read more

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]]> 1226 Conoce el antes y el después de la Nueva Ley de Copropiedad de Edificios y Condominios https://aded.co/conoce-el-antes-y-el-despues-de-la-nueva-ley-de-copropiedad-de-edificios-y-condominios/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=conoce-el-antes-y-el-despues-de-la-nueva-ley-de-copropiedad-de-edificios-y-condominios Thu, 16 Feb 2023 21:08:08 +0000 https://www.edifito.com/?p=38853 La Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 comienza a hacerse efectiva a partir del 13 de abril del 2023 y sin duda trae excelentes beneficios a los administradores, comités y copropietarios de edificios y condominios, ya que les facilitará la obtención de una vida en comunidad mejor regulada. ¿Por qué es importante esta nueva ley? ... Read more

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]]> 1222 ¿Ya conoces la Ley Bustos? Revisa los detalles de la ley que sanciona el despido de un trabajador sin el previo pago de sus cotizaciones https://aded.co/ya-conoces-la-ley-bustos-revisa-los-detalles-de-la-ley-que-sanciona-el-despido-de-un-trabajador-sin-el-previo-pago-de-sus-cotizaciones/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=ya-conoces-la-ley-bustos-revisa-los-detalles-de-la-ley-que-sanciona-el-despido-de-un-trabajador-sin-el-previo-pago-de-sus-cotizaciones Thu, 16 Feb 2023 04:53:04 +0000 https://www.edifito.com/?p=38847 Desde el 28 de septiembre de 1999, existe la Ley Bustos o Ley 19.631, donde se expresa la obligación que tienen los empleadores de pagar las cotizaciones previsionales de los trabajadores antes de poner fin al vínculo laboral. Dicha ley se aplica a todos los trabajadores sin excepción, incluidos los temporeros y trabajadores de casa ... Read more

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]]> 1218 ¿En qué consiste la nueva ley de arriendo? https://aded.co/en-que-consiste-la-nueva-ley-de-arriendo/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=en-que-consiste-la-nueva-ley-de-arriendo Thu, 16 Feb 2023 04:49:22 +0000 https://www.edifito.com/?p=38850 La nueva ley de arriendo 21.461, se promulgó el 30 de junio del 2022 y pretende poner fin a las malas prácticas en este rubro, entregando más posibilidades y mayor seguridad, tanto para quienes arriendan un inmueble como para aquellos que quieren comprar una vivienda de inversión. Pues, arrendar una propiedad es una tarea compleja, ... Read more

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]]> 1217 ¿El Curso OS10 pueden realizarlo los extranjeros? ¡Revisa aquí lo que señala el Decreto de Ley N°3.607! https://aded.co/el-curso-os10-pueden-realizarlo-los-extranjeros-revisa-aqui-lo-que-senala-el-decreto-de-ley-n3-607/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=el-curso-os10-pueden-realizarlo-los-extranjeros-revisa-aqui-lo-que-senala-el-decreto-de-ley-n3-607 Wed, 15 Feb 2023 21:51:07 +0000 https://www.edifito.com/?p=38844 Muchas son las interrogantes que se tienen sobre el curso OS10. Sin embargo lo principal es conocer qué es y para qué sirve. El curso OS10, es una formación obligatoria exigida por la Prefectura de Seguridad Privada de Carabineros que sirve para acreditar a personas que realizan actividades de vigilancia y seguridad privada. Este se ... Read more

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]]> 1219 Exigencias de la nueva Ley N° 21.492 sobre la certificación y mantención de ascensores https://aded.co/exigencias-de-la-nueva-ley-n-21-492-sobre-la-certificacion-y-mantencion-de-ascensores/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=exigencias-de-la-nueva-ley-n-21-492-sobre-la-certificacion-y-mantencion-de-ascensores Wed, 15 Feb 2023 21:19:21 +0000 https://www.edifito.com/?p=38841 El 29 de septiembre de 2022, fue publicada en el Diario Oficial la Ley N° 21.492, que modifica la ley N° 20.296, y establece disposiciones para la instalación, mantención y certificación de ascensores, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, en el sentido de reemplazar el inciso final de su artículo 4. En sí, la nueva ... Read more

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]]> 1220 Plan de emergencia y evacuación, ¿es obligatorio? ¿cada cuánto tiempo debe actualizarse? https://aded.co/plan-de-emergencia-y-evacuacion-es-obligatorio-cada-cuanto-tiempo-debe-actualizarse/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=plan-de-emergencia-y-evacuacion-es-obligatorio-cada-cuanto-tiempo-debe-actualizarse Thu, 26 Jan 2023 17:53:14 +0000 https://www.edifito.com/?p=38730 Plan de Emergencia y Evacuación para condominios o edificios ¿Es obligatorio? ¿Cada cuánto tiempo debe actualizarse? ¡Sí! Contar con el Plan de Emergencia y Evacuación con énfasis en los casos de incendio y sismo, es obligatorio porque así lo establece el artículo 40 de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442, señalando que: Todo condominio ... Read more

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]]> 1214 Convenios de pago, ¿cómo hacerlos y qué beneficios trae a la comunidad? https://aded.co/convenios-de-pago-como-hacerlos-y-que-beneficios-trae-a-la-comunidad/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=convenios-de-pago-como-hacerlos-y-que-beneficios-trae-a-la-comunidad Thu, 26 Jan 2023 16:00:20 +0000 https://www.edifito.com/?p=38697 ¿Cuáles son las sanciones a las que se expone el copropietario que no paga los gastos comunes? El administrador está en la facultad de sancionar al copropietario o residente que no pague los gastos comunes, solicitando la suspensión o requirendo la suspensión (con acuerdo del comité de administración), de los servicios: eléctricos, de telecomunicaciones o ... Read more

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]]> 1215 Importancia de realizar mantenciones oportunas en condominios o edificios https://aded.co/importancia-de-realizar-mantenciones-oportunas-en-condominios-o-edificios/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=importancia-de-realizar-mantenciones-oportunas-en-condominios-o-edificios Tue, 24 Jan 2023 18:34:39 +0000 https://www.edifito.com/?p=38653 Importancia de realizar mantenciones oportunas en condominios o edificios Elaborar un plan de mantención de condominios o edificios, es clave para cualquier administración. Pues, de él dependerá el buen funcionamiento de las instalaciones, la seguridad de los copropietarios y residentes, y la conservación de los espacios comunes e infraestructura del edificio.  Es por ello, que ... Read more

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