Mantenciones archivos - ADEDCO PERU S.A.C. https://aded.co/tag/mantenciones/ Administración de Edificios y Condominios Perú S.A.C. Tue, 02 Aug 2022 14:42:32 +0000 es-PE hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.5 https://aded.co/wp-content/uploads/2021/01/Adedco-100x100.png Mantenciones archivos - ADEDCO PERU S.A.C. https://aded.co/tag/mantenciones/ 32 32 187152991 ¿Un copropietario se puede negar a hacer un arreglo que afecta a la comunidad? https://aded.co/un-copropietario-se-puede-negar-a-hacer-un-arreglo-que-afecta-a-la-comunidad/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=un-copropietario-se-puede-negar-a-hacer-un-arreglo-que-afecta-a-la-comunidad Tue, 02 Aug 2022 14:42:32 +0000 https://www.edifito.com/?p=37745 ¿Qué dice la nueva ley de Copropiedad sobre las certificaciones y reparaciones? En el artículo 41, la ley establece que “copropietarios, arrendatarios u ocupantes de las unidades que compongan el condominio están obligados a facilitar la expedición de revisiones o certificaciones en el interior de las mismas, cuando hayan sido dispuestas conforme a la normativa ... Read more

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]]> 1183 Instalar, mantener y certificar: cumplir la Ley N° 20.290 de ascensores https://aded.co/instalar-mantener-y-certificar-cumplir-la-ley-n-20-290-de-ascensores/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=instalar-mantener-y-certificar-cumplir-la-ley-n-20-290-de-ascensores Mon, 01 Aug 2022 23:51:53 +0000 https://www.edifito.com/?p=37728 Ascensores: las exigencias de la Ley N° 20.296 Hasta 2020, sólo el 45% de los ascensores de Chile estaban regularizados, pese a que en octubre de 2018 se estableció una regulación al respecto. ¿Qué dice la normativa? El principal objetivo de la ley dictada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo es mejorar la seguridad ... Read more

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]]> 1186 Las mantenciones del gas no pueden esperar https://aded.co/las-mantenciones-del-gas-no-pueden-esperar/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=las-mantenciones-del-gas-no-pueden-esperar Mon, 11 Jul 2022 15:20:44 +0000 https://www.edifito.com/?p=37616 En octubre de 2021 un artículo del diario El Mercurio informó que sólo en la “Región Metropolitana hay 766 edificios de departamentos que tienen sello rojo, a los que se suman otros 992 con sello amarillo, lo que representa el 36% de las 4.895 edificaciones sometidas al proceso de certificación de las instalaciones de gas. ... Read more

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]]> 1170 El problema de las cañerías rotas https://aded.co/el-problema-de-las-canerias-rotas/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=el-problema-de-las-canerias-rotas Wed, 08 Jun 2022 20:41:43 +0000 https://www.edifito.com/?p=37497 Seguramente nadie quisiera lidiar con una cañería rota. La humedad, la destrucción de los materiales a su alrededor y los altos costos que implican pueden tener distintos orígenes. Pero la mayoría corresponde a fallas en la construcción inicial. Cañería en condominios y edificios Según la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS), un problema recurrente en los ... Read more

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]]> 1161 Así se deben cuidar los jardines de los condominios https://aded.co/asi-se-deben-cuidar-los-jardines-de-los-condominios/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=asi-se-deben-cuidar-los-jardines-de-los-condominios Thu, 02 Jun 2022 20:37:50 +0000 http://www.miconserje.cl/jardines-un-area-comun-para-cuidar/ El uso de los espacios comunes se volvió fundamental en la pandemia, pues las personas tuvieron que pasar –de forma obligada- más tiempo en sus inmuebles, por lo tanto, también necesitaron usar los lugares compartidos. Pero esto además aumenta el deterioro de los jardines y exige una mantención constante. El rol de los jardines como ... Read more

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]]> 1149 Ascensores: las exigencias de la nueva Ley N° 20.296 https://aded.co/ascensores-las-exigencias-de-la-nueva-ley-n-20-296/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=ascensores-las-exigencias-de-la-nueva-ley-n-20-296 Wed, 01 Jun 2022 18:08:37 +0000 http://www.miconserje.cl/instalar-mantener-y-certificar-la-nueva-ley-n-20-290-de-ascensores/ Hasta 2020, sólo el 45% de los ascensores de Chile estaban regularizados, pese a que en octubre de 2018 se estableció una regulación al respecto. ¿Qué dice la normativa? El principal objetivo de la ley dictada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo es mejorar la seguridad de funcionamiento de los ascensores -verticales, inclinados o ... Read more

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]]> 1146 6 consejos en caso de quedar encerrado en un ascensor https://aded.co/6-consejos-en-caso-de-quedar-encerrado-en-un-ascensor/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=6-consejos-en-caso-de-quedar-encerrado-en-un-ascensor Mon, 23 May 2022 14:41:27 +0000 http://www.miconserje.cl/que-hacer-en-caso-de-quedarse-atrapado-en-un-ascensor/ Los ascensores necesitan mantenciones periódicas para evitar accidentes o inconvenientes como quedar atrapados ahí, en medio del viajes. Una situación que puede desesperar a cualquiera, pero lo primero que se debe hacer es autocontrolarse para pedir ayuda y ser rescatado a la brevedad. Esaú Otero, Inspector General Departamento de Rescate del Cuerpo de Bomberos de Ñuñoa ... Read more

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]]> 1139 Breves consejos para el mejor funcionamiento del sistema de Calderas https://aded.co/breves-consejos-para-el-mejor-funcionamiento-del-sistema-de-calderas/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=breves-consejos-para-el-mejor-funcionamiento-del-sistema-de-calderas Fri, 01 Oct 2021 19:17:56 +0000 http://www.miconserje.cl/breves-consejos-para-el-mejor-funcionamiento-del-sistema-de-calderas/ Uno de los mayores consumidores de energías en los edificios son las calderas. Sobre todo en invierno, puesto que abastecen simultáneamente los servicios de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción. Sin perjuicio de que estos sistemas colectivos son más seguros, contaminan menos y son más económicos, pueden transformarse en un problema al momento de cobrarlos ... Read more

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]]> 1124 La multa puede ascender hasta 150 UF por la falla de ascensores https://aded.co/la-multa-puede-ascender-hasta-150-uf-por-la-falla-de-ascensores/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=la-multa-puede-ascender-hasta-150-uf-por-la-falla-de-ascensores Thu, 02 Sep 2021 19:11:58 +0000 http://www.miconserje.cl/la-multa-puede-ascender-hasta-150-uf-por-la-falla-de-ascensores/ En Chile son cerca de 30 mil los edificios que cuentan con ascensores, y cada año fallece un promedio de 1,5 personas en alguna falla de ascensores que provoca un accidente, según cifras de Bomberos. Según la Ley 20.296 conocida como “Ley Ascensores” indica que tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o ... Read more

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]]> 1118 Mantención de calderas: Sistemas en alerta https://aded.co/mantencion-de-calderas-sistemas-en-alerta/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=mantencion-de-calderas-sistemas-en-alerta Sun, 01 Aug 2021 17:41:58 +0000 http://www.miconserje.cl/mantencion-de-calderas-sistemas-en-alerta/ ¿Cada cuánto se debe hacer mantención de calderas en los edificios? Según el Minsal, y de acuerdo al Decreto Supremo, no existe una regla al respecto, pues debiese tener una mantención periódica. Es importante señalar que la responsabilidad última recae siempre en el propietario, pues le corresponde mantener en todo momento la caldera en óptimo ... Read more

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